Hoe werkt een BV?

Het idee van de BV stamt uit de tijd van de VOC. Een schip uitrusten, personeel betalen, een reis over de wereld voorfinancieren: dat kon niemand alleen. Een besloten groep investeerders legde geld bij elkaar in één pot. Die pot werd een zelfstandig bedrijf, met een bestuurder die het beheerde. Ieder had een deel, een aandeel, en hoe groter je aandeel, hoe groter je deel van de winst. De aandeelhouders brachten het geld in, maar de bestuurder besliste.

Dat principe geldt nog steeds, alleen kan het nu ook met één persoon. Bij de notaris richt je je eigen BV op, bijvoorbeeld met 100 aandelen van € 1. In de akte staat wie aandeelhouder en bestuurder is, en wat de BV gaat doen, zoals beleggen in vastgoed. Daarna wordt de BV ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, zodat iedereen kan zien dat ze bestaat en wie de bestuurder is. Dan open je een zakelijke bankrekening op naam van de BV. Huurders betalen voortaan aan de BV, want die is de verhuurder.

Wat je in de BV stopt, is niet meer van jou maar van de BV. Dat vinden mensen soms lastig, want het is toch jouw BV? Maar jij bent niet je BV. Verkoop je je verhuurde pand aan de BV, dan is de BV eigenaar en zit het pand niet meer in jouw box 3. De BV houdt een boekhouding bij, maakt na elk boekjaar een jaarrekening, en betaalt vennootschapsbelasting over de echte winst: inkomsten min kosten. De aandelen van de BV liggen bij jou, en daarmee krijg je te maken met box 2.